г. Москва, Пыжевский переулок, дом 5
Технический заказчик

Специалисты службы Технического заказчика ООО «НИИ ПТЭС» обеспечивают качественное оказание услуг по организации, планированию и управлению строительством при реализации любого инвестиционно-строительного проекта. Все действия службы направлены на контроль за своевременным и надлежащим исполнением участниками строительства своих обязательств, результатом же является - успешная реализация проекта. Привлечение квалифицированного Технического заказчика помогает избежать множества ошибок, сократить сроки реализации проекта и значительно оптимизировать бюджет.


Специалисты компании оказывают услуги на различных стадиях:

     При выполнении проектно-изыскательских работ:

  • осуществление предпроектной оценки земельного участка и имеющейся застройки;
  • анализ и прогнозирование основных рисков, связанных с проектированием и строительством;
  • контроль разработки и согласования предпроектной документации (в т. ч. архитектурная концепция, технико-экономическое обоснование);
  • разработка и согласование технического задания на инженерные изыскания и задания на проектирование (в т. ч. собор исходных данных, постановка основных задачи для проектировщика);
  • подготовка исходно-разрешительной документации (в т. ч. правоустанавливающие документы, ГПЗУ, внесение изменений в генеральный план города, проекты планировки территории и т.п.);
  • организация и сопровождение комплексных инженерных изысканий;
  • получение технические условий на присоединение к имеющимся инженерным сетям (электроснабжения, водоснабжения, газораспределения, теплоснабжения и пр.);
  • проведение комплекса мероприятий по выбору генерального проектировщика и сопровождение договора на проектно-изыскательские работы;
  • контроль за разработкой проектной документации, анализ и оптимизация принимаемых проектных решений с технической и финансовой стороны;
  • согласование проектной документации в органах власти и уполномоченных учреждениях;
  • сопровождение экспертизы проектной документации.

      При выполнении строительно-монтажных работ:

  • подготовка тендерной документации для выбора генерального подрядчика;
  • получение разрешения на строительство;
  • передача строительной площадки генеральному подрядчику;
  • проверка и согласование комплекта рабочей документации для производства работ, оценка соответствия требованиям проектной документации;
  • разработка и контроль за соблюдением графика строительных работ, движения рабочей силы, поставки оборудования и материалов;
  • осуществление строительного контроля (входной, операционный, приемочный);
  • участие в контрольных мероприятиях, осуществляемых государственными органами;
  • организация и участие при проведении итоговой приемочной комиссии;

      На этапе ввода в эксплуатацию:

  • Формирование комплекта исполнительной документации (папка ЗОС), участие в промежуточной и итоговой проверках;
  • Подача заявления для выдачи заключения о соответствии (ЗОС);
  • Подача заявления для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВ).

Профессиональный технический заказчик – это залог успешной реализации проекта любой сложности!