- Оценка текущего состояния основания.
Техническое обследование позволяет определить наличие дефектов, например, трещин, осадок или повреждений бетона. Это помогает понять степень износа и рассчитать риск возможного повреждения или обрушения фундамента.
- Выявление причин возникновения дефектов.
Это может быть плохое качество строительных материалов, неправильное проектирование или строительство, а также влияние внешних факторов, например, грунтовых вод или сезонных изменений температуры.
- Определение необходимых мер по устранению выявленных проблем.
После проведения технического обследования фундамента выдается заключение, на основании которого разрабатывается план действий по устранению выявленных дефектов. Например, ремонт или замена поврежденных элементов, укрепление фундамента, а также улучшение дренажной системы или грунтовых условий.
Методы и приборы для технического обследования фундамента
При проведении технического обследования существующего фундамента используются различные методы и приборы:
- Один из наиболее распространенных методов – визуальный осмотр фундамента.
Он позволяет выявить явные повреждения, такие как трещины, отслаивание материала, отсутствие водонепроницаемости и т.д. Во время осмотра специалисты обращают внимание на следующие параметры фундамента: его уровень, целостность, наличие пузырей и других деформаций.
- Наряду с визуальным осмотром используются инструментальные методы и приборы для более точного определения состояния фундамента.
Один из таких приборов – уровень. Он используется для определения положения поверхности фундамента и выявления возможных наклонов.
- Для определения глубины фундамента используются специальные геологические исследования с бурением.
Бурение позволяет получить информацию о грунте под фундаментом, а также о его состоянии и устойчивости. Одним из вариантов геологического исследования является микрозондирование, которое позволяет определить характеристики грунта, такие как плотность, влажность, прочность и другие физические свойства.
- Помимо вышеупомянутых методов и приборов, для технического обследования фундамента могут использоваться также технологии деформационного мониторинга.
При помощи них измеряются и контролируются деформации и перемещения фундаментной конструкции в режиме реального времени. Такие мониторинговые системы позволяют регистрировать любые изменения в состоянии фундамента и определять необходимость принятия мер по его ремонту.
Основные проблемы и дефекты фундаментов, выявляемые при техническом обследовании
При техническом обследовании могут быть выявлены следующие дефекты фундамента:
- Трещины в бетоне.
Они могут возникать по разным причинам, включая усадку основания, неправильное распределение нагрузок, недостаточная прочность материала и другие факторы.
- Усадка фундамента.
Это серьезная проблема, которая может привести к разрушению всего здания или сооружения. Усадка основания может быть вызвана различными факторами, включая нарушения в строительных нормах или ухудшение грунта под фундаментом, нарушение требований по глубине заложения основания, неравномерное осадка здания и другие факторы.
- Коррозия арматуры.
Данное явление – распространенная проблема, которая грозит нарушением прочности фундамента. Коррозия арматуры может быть вызвана воздействием агрессивных сред, таких как вода или химические реагенты, а также несоблюдением требований по защите арматуры от влаги.
- Неправильное устройство основания и дефекты гидроизоляции.
Такие нарушения могут привести к утечкам воды, что негативно сказывается на состоянии фундамента и здания в целом.
Провести техническое обследование фундамента любого здания и сооружения по доступной цене вы сможете, обратившись в Научно-исследовательский институт проектирования, технологии и экспертизы строительства. Штат инженеров высокого класса, использование профессионального оборудования и комплексный подход к работе обеспечивают получение качественных и достоверных результатов, что позволяет своевременно выявить и устранить обнаруженные дефекты или нарушения и обеспечить безопасность дальнейшей эксплуатации объекта.