Инструментальное обследование зданий и сооружений, которое также называют детальным, включает в себя комплекс действий, направленных на оценку состояния несущих компонентов конструкции, а также ограждающих элементов объектов. Инструментальный мониторинг зданий проводится с целью определить, можно ли эксплуатировать объект в будущем.
Также сравниваются фактические показатели состояния объектов с их нормативно-проектными параметрами. Проверяются основные и косвенные эксплуатационные свойства, выясняются потенциальные слабые места, грозящие возникновением аварий и нештатных ситуаций.
Инструментальный мониторинг здания: этапы проведения
Данный вид обследования состояния объектов можно условно разбить на несколько этапов, включающих:
● Визуальный осмотр. Оценивается внешний вид зданий и сооружений, стен, фасадов, внутренних элементов и пространств.
● Исследование с применением специального инструментария и приборов. Изучается состояние узлов и конструкций.
● Обязательная фотосъемка выявленных дефектов, повреждений и изъянов различного типа.
● Сведение результатов в отчёт, составление экспертного заключения.
Инструментальный мониторинг объектов включает в себя также проведение разных испытаний конструкций зданий. Это делается для того, чтобы определить фактические физико-механические качества материалов, используемых при строительстве объекта в прошлом.
Методы инструментального мониторинга здания
Проводимые испытания можно разделить на две большие условные категории: разрушающие методы обследования и неразрушающие. Коротко рассмотрим их основные принципы.
Разрушающий метод
Для этого выполняется частичная выемка строительных материалов. Полученные элементы исследуются в лабораториях. При этом достигаются высокоточные результаты, определяющие физические и механические качества изучаемых компонентов конструкции.
Неразрушающий метод
Применяя его, определяют прочностные характеристики конструкции. Преимущества неразрушающего метода инструментального мониторинга здания в том, что в результате обследования не происходит никакого изменения в состоянии исследуемых объектов. Брать образцы элементов конструкции для проведения анализа в данном случае не нужно.
Когда инструментальный мониторинг объектов проведен, а результаты его сведены – заказчику предоставляется отчёт о проделанной работе. Он включает в себя следующие разделы:
● Характеристики элементов конструкции и всего объекта обследования в целом.
● Список предоставленной тех. документации.
● Результаты проведенного исследования конструктивных элементов объекта.
● Подробное описание + фото различных обнаруженных дефектов.
● Список нормативно-регламентных источников.
В приложениях к отчёту идут различные схемы расположения исследуемых объектов и элементов их конструкций, тех. задание, различные поясняющие материалы и другая документация.
Инструментальный мониторинг строений нужно проводить, когда обнаруживаются какие-то дефекты, деформации, разрушения отдельных элементов зданий. Также данное обследование актуально при смене функционального предназначения здания.
Наши заказчики
