Специалисты Научно-исследовательского института Проектирования, технологии и экспертизы строительства на постоянной основе проводят обследования после консервации объекта.
Под понятием консервации подразумевают комплексные действия, которые направлены на максимальное сохранение существующего объекта строительства. Это – вынужденная мера, вызванная различными затруднениями в реализации проекта: приостановкой финансирования, какими-либо проблемами с разрешительной документацией и прочими факторами.
После того, как препятствия будут преодолены, здания и сооружения нужно расконсервировать и возобновить их строительство или реконструкцию и ремонт. Но прежде чем это сделать, необходимо выполнить обследование объекта после консервации.
Возможные результаты исследования
Проведение обследования объекта после консервации – хорошая возможность оценить его техническое состояние и урон, который был понесен в результате вынужденного простоя. Существует два варианта решения, которое примет застройщик после оценки результатов обследования:
- Расконсервация, подготовка и продолжение работ по строительству или реконструкции объекта.
- Полная заморозка проекта, продолжение его консервации или даже снос.
Компании принимают решение о нецелесообразности дальнейшего строительства, если объект получил критические разрушения или такие повреждения, ликвидация которых потребует необоснованных финансовых и временных затрат.
Обследование после консервации позволяет объективно оценить ситуацию, собрать воедино всю техническую информацию, включая данные о фронте восстановительных работ, если это будет необходимо.
В НИИ ПТЭС собран коллектив профессиональных инженеров, имеющих высокую квалификацию и практический опыт проведения различных изыскательных, вычислительных и проектных работ. Обследование законсервированных строений – услуга, постоянно пользующаяся спросом у наших заказчиков. Мы работаем как с частными клиентами, так и с организациями различной формы собственности. В процессе исследования применяем профессиональное оборудование, которое обеспечивает высокую точность данных и включено в Госреестр средств измерений. Мы можем обследовать и вынести вердикт относительно любых строительных объектов: малых, крупных, сложных и прочих.
Этапы обследования законсервированных объектов
В каждом случае составляется индивидуальный план выполнения работ, в котором и определяется точный список необходимых процедур. Стоимость обследования после консервации также будет определена для каждого объекта отдельно. Цена услуги зависит от размеров объекта, его сложности и объема работ, которые нужно будет выполнить.
В целом, алгоритм действий наших специалистов можно представить в виде обобщённого перечня:
● Первичный осмотр. Оценивается этап строительства, на котором работы были прекращены, а также качество исполнения в целом. Проводится проверка уже возведённой части здания на соответствие проектной документации.
● Изучается конструктивная схема. Формируется весь комплекс строительства, включая уже готовую часть и ту, что необходимо завершить в будущем.
● Специалисты оценивают возведённые конструкции и делают выводы о степени их повреждения. Составляются дефектные ведомости с перечнем обнаруженных изъянов и дефектов. Прилагаются фотографии и письменное описание.
● Выполняются расчёты, которые дают возможность понять: выдержит ли объект новые нагрузки, которые возникнут вследствие восстановления строительных работ.
Обследование объектов после консервации включает также инструментальные измерения, исследования в лабораториях (относительно грунта и применяемых стройматериалов), проверку несущих возможностей конструкции, составление итогового заключения.
В результате заказчики получают достоверную и точную информацию, содержащую не только оценку фактического состояния замороженного объекта, но и практические рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.
Наши заказчики
